1996〜2006年築, 専有面積74.93㎡〜94.93㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+7.1%
柏市
34.4万円/㎡
前年比-21.0%
レクセルプラッツァ柏
千葉県柏市豊町二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,311万円
39.0万円/㎡
1,627
2,749
3,872
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,872万円
32.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
レクセルプラッツァ柏
3,780万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 84.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 44.5万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,720万円 | 32.6万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 34.7万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,398万円 | 40.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,570万円 | 35.5万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 36.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 37.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,698万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 36.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 37.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 45.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,498万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 42.9万円 | 9階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 35.2万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,280万円 | 38.7万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 3,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 3,090万円 | 37.0万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レクセルプラッツァ柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅13分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅12分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンクレイドル南柏 柏市豊四季 | 南柏駅12分 | 3,799万円 | 45.8万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズガーデン南柏 柏市南柏二丁目 | 南柏駅5分 | 3,498万円 | 49.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2022/09/27 | サーパス柏旭町D棟 柏市旭町六丁目 | 柏駅15分 | 2,998万円 | 42.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/28 | エヴァーグリーン柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,120万円 | 38.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2023/12/13 | エヴァーグリーン柏D棟 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,570万円 | 44.5万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ザ・ウインベル柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅10分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、柏市では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は柏市の平均と比較して29.4%割高です。
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