1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+22.9%
柏市
60.4万円/㎡
前年比+74.1%
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レクセルプラッツァ柏
千葉県柏市豊町二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,114万円
51.1万円/㎡
2,662
4,297
5,932
7,567
AI査定結果
推定相場価格
5,114万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,932万円
43.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルプラッツァ柏
4,999万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 100.02㎡ / 4LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,999万円 | 50.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,999万円 | 50.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,999万円 | 58.1万円 | 11階 | 103.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 44.5万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 41.5万円 | 11階 | 103.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,780万円 | 44.5万円 | 7階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 47.0万円 | 7階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,720万円 | 32.6万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 34.7万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,398万円 | 40.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,570万円 | 35.5万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 36.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 37.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,698万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 36.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 37.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 45.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,498万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 42.9万円 | 9階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 35.2万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,280万円 | 38.7万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レクセルプラッツァ柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅13分 | 4,999万円 | 50.0万円 | 100.02㎡ | 4LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ComeComeTownウィズ柏 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅8分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/24 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/04 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラウドシティ柏シーズンコート 柏市向原町 | 柏駅10分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エヴァーグリーン柏B棟 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ柏アクシス72 柏市柏 | 柏駅14分 | 2,820万円 | 37.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | サーパスシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 4,880万円 | 62.2万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エヴァーグリーン柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,120万円 | 38.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2023/12/13 | エヴァーグリーン柏D棟 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,570万円 | 44.5万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ザ・ウインベル柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅10分 | 4,180万円 | 46.8万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンクレイドル南柏 柏市豊四季 | 南柏駅12分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/30 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅11分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティハウス柏ステーションコート 柏市柏三丁目 | 柏駅5分 | 5,050万円 | 58.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/17 | デュオガーデン柏見晴らしの丘 柏市柏 | 柏駅15分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.9%上昇、柏市では74.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は柏市の平均と比較して17.2%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造